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政府招商
●为什么要进行投资环境评测?
投资环境评价主要要解决招商引资方知彼知己和扬长避短的问题,然后才能稳操胜券,形成合理的招商引资策略组合。
投资环境评测主要解决的问题:
·知彼知己
·扬长避短
·投资环境定位与招商引资定势
·筛选、研究与策划投资机会
·有效推介投资环境
·投资环境改善措施体系
投资环境评测的意义:
·客观地认识招商主体
·提高宣介投资环境的有效性
·让拟引进的投资者充满投资信心
·获得改善投资环境的基本方案
·获得招商引资方向与重点
 
 
●产业规划与产业招商的重要性?
随着全国各地经济的快速发展和招商竞争的白热化,各地招商工作的重心已由简单的优惠政策招商、向龙头(大型)企业招商提升,最后向产业招商、战略招商快速过渡。产业规划和产业招商的效果也越来越引起招商部门的高度重视,并已成为区域经济跨跃式发展的重要招术和突破招商“瓶颈”的有效手段。其根本原因是依据区域比较优势理论和区域结构优化理论,加速培育地区主导产业,走产业化经营之路,优化产业结构,拉长产业链和扩大产业集群是区域经济发展的核心竞争力所在。
 
 
●如何进行立体媒体宣传?
通过5cy创业联盟促进行业门户网站和电子杂志、报刊、杂志等开展专业需求发布、广告、项目招商路演,组合宣传、立体宣传推广招商区域或项目优势,以最快的速度将地方政府的需求投递给对口的潜在客户资源,从而极大地促进地方政府需求的实现。委托国内有影响的5cy创业联盟策划立体媒体宣传可能是低成本、高效率、好效果的不错选择。
企业投融资
●如何避免融资认识误区?

目前,互联网世界精彩纷呈,全世界现有1亿多个网站,而且,这个数字仍以非常快的速度在增长。我国各地政府近年在政府上网工程与各地经济开发及招商引资中,相当一部分招商主管部门建立了自己的招商网站,并对其地区招商引资与经贸合作起到一定积极作用。但仍存在不少有待完善之处:

  • 不能正确认识并把握自己,不要认为需要融资就是被动、求人。
  • 把融资看成是简单地与资本机构的交流与原始文件的交接,而没有认识到应该站在投资决策的程序去考虑融资运作。
  • 没有找到专业的融资服务专业机构合作,运作不系统,不专业。
  • 不能正确选择产业环境:产业配套、服务配套、市场空间。
  • 不能正确选择投资环境:政策、人才、资本、物流。
  • 不敢争取成为一定地域的龙头企业,获得最大的全方位的支持: 项目要择地而落,才能快速发展。
 
●企业融资过程中应该注意的3个问题
  • 融资只停留在信息发布、普通中介的层次,是很难产生实效的。只有依靠专业机构、专业人才,有计划系统地开展工作,才能取得明显的融资成果。
  • 选择真正有实力有经验的专业机构进行合作。目前国内市场上真正拥有专业人才、丰富行业资源及经验的机构太少,很多个人及公司实际上只停留在中介及咨询的层面,甚至有些公司或个人利用项目公司急需融资的心态,骗取各种费用,给国内刚刚起步的投融资市场造成一定的紊乱局面。
  • 融资要有走弯路,打硬仗的准备。融资过程中不产生费用是不可能的,但是,好钢要用在刀刃上,必须的一些投入不能节省,不该花的钱则一分也不能多花。融资很少一帆风顺,应该本着务实、诚信的态度踏踏实实的进行专业化操作;融资的过程,也是对企业及项目进行反思和提升的过程,要有思想准备,争取在融资的同时奠定好企业发展更坚实的基础。
 
●融资资金的主要来源是哪里?常用的融资手段有哪些?

企业融资应建立由银行贷款、利用外资和其它社会资金等多渠道、多层次的融资体系,实现资金的多元化。同时在企业发展的各个不同时期,要采取不同的融资策略。各种社会资金具体包括:

  • 各级政府对口的扶持资金;(如计委、科委的各种基金等)
  • 各种形式的扶贫基金及相关的行业基金、福利基金等;
  • 国内外的各种风险投资基金;
  • 贸易融通资金;
  • 同行业大型企业及上市公司的资金;
  • 产业转型企业的资金;
  • 个人投资者(含天使投资者);
  • 其它如金融租赁、发行信托等手段募集的资金。
 

资金的来源和种类形式多样,项目方苦于找不到合适的投资者,其实资本也急需与好的项目进行对接,但是不同的投资者对项目的看法和要求也千差万别,甚至同一个投资者在其发展的不同阶段,在选择项目时也会有很大的调整。

一般而言,企业获得投资有两个途径,一种是直接向投资机构进行申请。而投资机构都是分散经营的,有自己的投资范围,项目企业很难把握。因此直接申请的难度相对较大。另一种是通过专业机构进行,申请人的利益保障主要看该机构的素质,并不是所有代理机构都能承担申请工作的,即使是著名的或经验丰富的专业机构也不见得都能满足每个申请企业的要求。经验丰富的专业机构,会对企业及项目进行认真的分析研究,针对企业及项目特点,选择合理的融资手段,在通过对项目包装提升后,全面展示项目在各个方面的优势,明确分析利润回报,提供合理的投资合作方案。使投资者对项目及项目企业有深入的全方位的了解。对投资前景和投资风险有客观理性的判断。从而加快融资进程。所以,选择合适的代理机构是企业融资成功与否有决定性的作用。